2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市中央区
71.9万円/㎡
前年比+14.0%
サンクレイドル西千葉
千葉県千葉市中央区松波二丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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9階 / 67.61㎡の場合
相場
4,414万円
65.3万円/㎡
2,924
3,917
4,910
5,903
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,910万円
57.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル西千葉
4,790万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 67.61㎡ / 2LDK+S+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,790万円 | 70.8万円 | 9階 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 73.7万円 | 9階 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 南東 |
| 2024/10/02 | 5,280万円 | 78.1万円 | 9階 | 67.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,790万円 | 70.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,950万円 | 55.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,350万円 | 56.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.29㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,900万円 | 58.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市中央区では14%上昇しています。
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